Egy családi ház, vagy egy lakás megvásárlása esetén nagyon fontos hogy néhány dologra fokozottan odafigyeljünk annak érdekében, hogy véletlenül se üssük meg a bokánkat. Egy ingatlan vásárlás manapság egyáltalán nem nevezhető egyszerű, és gyors lefolyású dolognak, és ilyenkor nem kell kimondottan csak az anyagi dolgokra gondolni.
A legjobb, ha módunkban áll szakemberek véleményét is kikérni az adott ingatlanról, hiszen könnyen lehet, hogy mi, laikusként észre se vesszük a lakással kapcsolatos problémákat, ezekre azonban a szakemberek hamar fényt deríthetnek.
Okos ötlet lehet például egy villanyszerelőt is felkérni, hogy megnézze, majd véleményezze az adott ingatlan villamos hálózatának állapotát.
Sajnos lakásvásárlás során gyakran az emberek elsiklanak fontos dolgok fölött, így a legtöbbször egyáltalán nem veszik figyelembe az ingatlan elektromos hálózatát, pedig ez egy igen fontos lépésnek kéne lennie. Könnyen előfordulhat ugyanis, hogy csak az adás-vétel lebonyolítását követően döbbenünk majd rá, hogy villamos hálózat felújítására lesz szükség, ez pedig adott esetben több millió Forintos kiadás is lehet.
Gyakran előfordul az, hogy a ház kívül-belül igen tetszetős, ám ne feledkezzünk meg arról, hogy a tapéta és a festék nagyon sok hibát képes elrejteni. Könnyen lehet, hogy majd később derülnek ki a problémák, mint például hogy a doboz fedele alatt szétégett kötések lapulnak, az elosztó táblánál pedig elavult, életveszélyes állapotok uralkodnak. Annak érdekében, hogy ezeket a problémákat kikerüljük, érdemes lehet néhány dolgot ellenőrizni a villamos hálózattal kapcsolatban is.
Miket ellenőrizzünk, mielőtt megvásárolnánk a lakást?
A legjobb, ha kézbe kapjuk a lakás megvalósítási villanyszerelési terveit, melynek köszönhetően néhány szúrópróbaszerű ellenőrzést el tudunk végezni az ingatlanon. Szükségünk lehet még a kivitelező nyilatkozatra, illetve a villamos biztonságtechnikai minősítő iratokra is, a bekapcsolási okmányokra, és az áramszolgáltató szerződésre is, illetve a csatlakozási dokumentumokra is.
Emellett ellenőrizzük a fogyasztómérő szekrényben található plombák állapotát, hiszen ezeknek sérülésmentesnek kell lenniük! A vásárlónak ajánlatos a szerződéskötés előtt a mérőhely ellenőrzését is kérnie, ha pedig itt valamilyen meghibásodást tapasztalnak a szakemberek, akkor jó tudni, hogy ennek következményei még a lakás előző tulajdonosát fogja terhelni.