Az Otthonteremtési program és támogatások hatására egyre többen gondolkodnak használt családi ház vásárlásán. Az alábbiakban szeretnénk segítséget adni azoknak, akik a megvásárolt használt családi ház újjáépítése előtt állnak és a villamos hálózat korszerűsítésén vagy teljes cseréjén gondolkodnak.
Cikkünkben sorra vesszük azokat a területeket, amelyekre érdemes odafigyelni, hogy elkerülhessük azokat a rejtett költségeket, amik a későbbiekben még sok fejfájást okozhatnak.
A házfelújítás egyik fontos területe a villamossági korszerűsítés, hiszen az életünk egyik legmeghatározóbb része az elektromos áram.
Kerülje el a rejtett villamossági hibákat (és költségeket)!
Miután az interneten kiválasztottuk azt a házat, amit érdemes személyesen is megnézni, fontos, hogy ne csak ház külső megjelenését, a szobák belső elrendezését vegyük górcső alá, hanem a ház műszaki állapotát is ellenőrizzük. Érdemes magunkkal vinni olyan szakembert, aki már messziről kiszúrhatja a problémás pontokat, és rávilágíthat olyan kérdésekre is, ami egy laikusnak nem jutna eszébe.
Ezeket csekkolja, használt családi ház vásárlás előtt
Villamos elosztó doboz
Azt nem kérhetjük, hogy húzzák el a kétajtós szekrényt a hálószobában, hogy megnézzük a fal állapotát. De érdemes megnézni például a ház kismegszakítókat tartalmazó elosztó dobozát. Ebből következtetni lehet a villamos hálózat életkorára, állapotára és azt is megtudhatjuk, hogy milyen elektromos védelemmel rendelkezik. Ha még a régi fajta olvadóbiztosító található az elosztóban, akkor ott máris egyértelmű, hogy szükség lesz a korszerűsítésre.
Plombák állapota
Mielőtt adás-vételre kerülne a sor, érdemes ellenőrizni a villanyóra szekrényben található plombák állapotát: ezeknek mindig sérülésmentesnek kell lennie! A vásárlónak ajánlatos a szerződéskötés előtt a mérőhely ellenőrzését is kérnie. Amennyiben itt valamilyen meghibásodást tapasztalnak a szakemberek, akkor jó ha tisztában vagyunk vele, hogy ennek következményei még a lakás előző tulajdonosát fogja terhelni.
Szükséges dokumentumok
Ha nagyon régi házról van szó, nem biztos, hogy bármilyen tervdokumentáció még elérhető. De ideális az lenne, ha a ház rendelkezne megvalósítási villanyszerelési tervvel, melynek köszönhetően néhány szúrópróbaszerű ellenőrzést el tudunk végezni az ingatlanon.
Szükségünk lesz még a következő dokumentációkra:
- kivitelező nyilatkozat
- villamos biztonságtechnikai minősítő iratok
- bekapcsolási okmányok
- áramszolgáltató szerződés
- csatlakozási dokumentumok
Kíváncsi, milyen korszerűsítési munkálatok várhatóak egy régi villamos hálózat esetén? Olvassa el ezt a cikket is:
Tippek lakásfelújítás előtt állóknak! Tipikus problémák villamossági korszerűsítés alatt!
Maradt még kérdése? Bővebb információra van szüksége? Tegye fel kérdéseit vagy kérjen árajánlatot!
Forduljon hozzám bizalommal!
Hegedűs Csaba
tulajdonos
📞 +36203156583
💌 kozpont@hselektrokft.hu